Принципы создания и размещения распределительных центров
Логистика
Распределительные центры как звено логистической цепочки представляют собой сложные инфраструктурные объекты, включающие помимо складских помещений административно – бытовой комплекс с офисом, столовой, санитарно – бытовыми помещениями для рабочих, постом охраны, помещениями для сбора и переработки отходов в виде некондиционного товара или продукции, непригодной для дальнейшей реализации.
Кроме того, в составе распределительного центра могут выделяться отдельные помещения для функционирования разрешительных служб и таможенных структур, арендаторов и посредников (брокерских компаний). В этом контексте появляется возможность возникновения дополнительного дохода вследствие сдачи части помещений в краткосрочную или долговременную аренду, что позволяет изначально проектировать и строить помещения «на вырост».
Наиболее важным для возникновения, функционирования и развития распределительного центра является наличие развитой транспортной инфраструктуры – аэропортов, автомобильных и железных дорог, водных магистралей. Размер зоны обслуживания распределительного центра (оптового рынка) должен вмещать в своих границах достаточное для его роста и развития количество потребителей (пользователей). Участок земли, на котором располагается распределительный центр, должен иметь размер, учитывающий возможность его расширения (укрупнения).
Факторов, влияющих на выбор участка для создания распределительного центра, достаточно большое количество, однако из них выделяются такие, как размер участка и его конфигурация, доступность местности для транспорта, планы местной администрации на этот участок и прилегающие территории.
Любой распределительный центр ввиду своей специфики должен обладать площадью, достаточной по своим габаритам для бесперебойного функционирования входного и выходного материальных потоков, сооружения паркинга и расширения подъездных площадок с учётом возможностей для маневрирования транспорта и его свободного проезда в условиях нормальной и полной загруженности. В обязательном порядке учитывается возможность беспрепятственного проезда к складским помещениям пожарной техники.
Доступность для клиентов и персонала – немаловажный фактор, напрямую влияющий на перспективность проекта. Чем лучше качество проходящих мимо транспортных магистралей, чем выше их оживлённость – тем больше возможностей для роста и развития. Большую роль имеет также доступ к территории распределительного центра общественного транспорта.
Планы местных властей на эту территорию могут оказать сдерживающее значение на развитие проекта, поэтому следует уделить этому пункту особенное внимание. Немаловажное значение также имеет создание благоприятного климата для местных инвесторов, учёт специфики местного рынка рабочей силы и особенностей местного законодательства.
ТРАНСПОРТНЫМ КОМПАНИЯМ И ПЕРЕВОЗЧИКАМ
Если Вы заинтересованы в получении заявок на грузоперевозки по определенному направлению, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте info@cargox.ru.
Регистрация в базе транспортных компаний бесплатна.
По вопросу размещения рекламы, пожалуйста, также свяжитесь с нами по вышеуказанной электронной почте.
